Південнівська міська територіальна громада

Назва проекту містобудівної документації: Комплексний план просторового розвитку території Південнівської міської територіальної громади Одеського району Одеської області

Мета розроблення:

Комплексний план розробляється та затверджується з метою забезпечення сталого розвитку територіальної громади з дотриманням принципу збалансованості державних, громадських та приватних інтересів та з урахуванням концепції інтегрованого розвитку території територіальної громади (за наявності), програми комплексного відновлення території територіальної громади (за наявності), передбачає узгоджене прийняття рішень щодо цілісного (комплексного) просторового розвитку населених пунктів як єдиної системи розселення і території за їх межами.

Підстава для розроблення:

Рішення Южненської міської ради № 621-VIII від 30.09.2021 р. «Про надання дозволу управлінню архітектури та містобудування Южненської міської ради на розробку комплексного плану просторового розвитку території Южненської міської територіальної громади» (зі змінами внесеними рішенням Южненської міської ради від 27.07.2023 № 1423-VIIІ) ;

Завдання на розроблення Комплексного плану просторового розвитку території Південнівської міської територіальної громади Одеського району Одеської області;

Договір №10/22 про закупівлю послуги від 23.10.2023 року;

Стислий виклад змісту:

Проектом комплексного плану просторового розвитку території Південнівської міської територіальної громади передбачено наступні проектні рішення:

• Планувальна організація території

• Визначення перспективних напрямків розвитку.
• Функціональне зонування: Визначення територій для житлової забудови, промисловості, рекреації та сільського господарства тощо.

• Соціальна інфраструктура

• Забезпечення населення об’єктами соціального обслуговування.
• Розвиток рекреаційних просторів.

• Транспорт та мобільність

• Дорожня мережа: Реконструкція існуючих та проектування нових доріг місцевого значення.
• Громадський транспорт: Розвиток мережі маршрутів та облаштування зупинок.
• Велоінфраструктура: Створення мережі велосипедних доріжок між населеними пунктами.

• Інженерне забезпечення

• Перспективи розвитку інженерної інфраструктури.
• Енергоефективність: Визначення місць для розміщення об'єктів відновлюваної енергетики (сонячні чи вітрові електростанції).
• Поводження з відходами: Облаштування майданчиків для збору сміття або будівництво сміттєпереробних пунктів.

• Екологія та захист довкілля

• Формування системи планувальних обмежень.
• Визначення природоохоронних територій.
• Захист територій: Заходи щодо запобігання затопленням, зсувам ґрунту та іншим негативним природним явищам.

Рішення міської ради про розроблення проекту містобудівної документації на місцевому рівні оприлюднено на сайті Південнівської міської ради. З повним текстом рішення можна ознайомитися за посиланням: https://ymtg.gov.ua/documents/62376-pro-vnesennia-zmin-do-risennia-iuznenskoyi-miskoyi-radi-621-viii-vid-30092021-r-pro-nadannia-dozvolu-upravlinniu-arxite  (рішення № 621-VIII від 30.09.2021 р та рішення 27.07.2023 № 1423-VIIІ) 

Територія, для якої розробляється документація: Південнівська міська територіальна громада Одеського району Одеської області.

Замовник розроблення проекту: Управління архітектури та містобудування Південнівської міської ради Одеського району Одеської області.

Розробник  проекту: КОНСОРЦІУМ «БЮРО ЗЕМЛЕВПОРЯДНИХ ПОСЛУГ»;

Орган, що прийматиме рішення про затвердження: Південнівська міська рада Одеського району Одеської області.

Дата початку та строки здійснення процедури громадського обговорення:

з  «12» березня 2026 року по «14» квітня 2026 року (включно)

З матеріалами «Комплексного плану просторового розвитку території Південнівської міської територіальної громади Одеського району Одеської області» та Звітом про стратегічну екологічну оцінку можна ознайомитись:

• на вебсайті Південнівської міської ради (https://drive.google.com/drive/folders/1Zrtn7VMJXj1cM8VYARIn-2wNEoDX_ykK?usp=sharing);

• на сайті «Екосистема» https://eco.gov.ua за реєстраційним номером №14-07-15482-25 (Повідомлення із Еко реєстру);

• у приміщенні Південнівської міської ради за адресою: Одеська обл., місто Південне, проспект Григорівського Десанту, будинок 18 (з матеріалами проекту містобудівної документації на місцевому рівні на паперових чи інших твердих (матеріальних) носіях можна ознайомитися у вільному доступі з 30 березня 2026 року по 03 квітня 2026 року включно, у тому числі у вихідні та в неробочий час);

• в населених пунктах громади відповідно до «Графік ознайомлення з матеріалами проекту Комплексного плану просторового розвитку території Південнівської міської територіальної громади Одеського району Одеської області та звіту про стратегічну екологічну оцінку на паперових носіях» (Графік);

• В зв’язку із обмеженим доступом та відсутністю технічної можливості щодо завантаження матеріалів містобудівної документації до геопорталу Містобудівного кадастру, відповідно до п. 10 Порядку реалізації експериментального проекту щодо запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні затвердженого постановою Кабінету Міністрів України, від 09 серпня 2024 р. №909, оприлюднення наборів тематичних геопросторових даних та відповідних текстових і графічних матеріалів проектів містобудівної документації на геопорталі Містобудівного кадастру здійснюється після припинення або скасування воєнного стану у спосіб, що відповідає вимогам законодавства у сфері державної безпеки, оборони та прав людини.

  Повідомлення про проведення громадських слухань оприлюднено на геопорталі Містобудівного кадастру на державному рівні: https://kadastr.gov.ua/public_hearings_detail/3851104122816169465  

  Посадова особа, відповідальна за забезпечення організації розгляду пропозицій (зауважень): Оришака Сергій Миколайович - начальник Управління архітектури та містобудування Південнівської міської ради Одеського району Одеської області.

  Пропозиції (зауваження) приймаються:

• за адресою: Південнівська міська рада, м. Південне, просп. Григорівського Десанту, буд. 18 

• на електронну адресу: uamymr@ukr.net з поміткою в темі листа «Пропозиції (Зауваження) до КомплАдресаексного плану»

• Пропозиції (зауваження) подаються фізичними особами із зазначенням прізвища, імені та по батькові, місця проживання, із особистим підписом. Юридичні особи подають пропозиції із зазначенням найменування та місцезнаходження юридичної особи.

  Строк подання пропозицій (зауважень): з 12 березня 2026 року по 14 квітня 2026 року (включно).

  Анонімні пропозиції, а також пропозиції, подані після встановленого Замовником строку, залишаються без розгляду.

  Громадські слухання відбудуться: 07 квітня 2026 року об 14:00 год. за адресою: м. Південне, просп. Григорівського Десанту, буд. 18 (приміщення міської ради).

  Умови участь: у громадських слуханнях можуть брати участь: 

• громадськість; 

• уповноважені особи підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, які розташовані на території, щодо якої розробляється така документація;

• уповноважені посадові особи органів державної влади та органів місцевого самоврядування, повноваження яких поширюється на територію, щодо якої розробляється містобудівна документація, а також на територію, суміжну з територією, щодо якої розробляється така документація; 

• представники замовника розроблення містобудівної документації та розробника містобудівної документації.

• Під час реєстрації учасників громадських слухань організатором (Замовником) проведення громадських слухань забезпечується ідентифікація фізичних осіб, представників юридичних осіб. 

  Місцезнаходження наявної екологічної інформації, у тому числі пов’язаної із здоров’ям населення, що стосується проекту містобудівної документації: приміщення Південнівської міської ради за адресою: м. Південне, просп. Григорівського Десанту, буд. 18.

  Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту документа державного планування: Не передбачено.

  Складено та оприлюднено з урахуванням Постанови КМУ від 25 травня 2011 р. № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо проектів містобудівної документації на місцевому рівні», Постанови КМУ від 1 вересня 2021 р. № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації».