Повідомлення про оприлюднення документу державного планування – проект внесення змін у генеральний план с. Сичавка поєднаний з детальним планом території земельної ділянки обмеженої вул. Каштанова, вул. Центральна та пров. Проектний для розміщення автозаправної станції та Звіт про стратегічну екологічну оцінку

Південнівська міська рада Одеського району Одеської області повідомляє, що в соціальній мережі на офіційній сторінці Південнівської міської ради Одеського району Одеської області (https://ymtg.gov.ua/) оприлюднений «Проект внесення змін у генеральний план с. Сичавка поєднаний з детальним планом території земельної ділянки обмеженої вул. Каштанова, вул. Центральна та пров. Проектний для розміщення автозаправної станції» та «Звіт про стратегічну екологічну оцінку Проекту внесення змін у генеральний план с. Сичавка поєднаний з детальним планом території земельної ділянки обмеженої вул. Каштанова, вул.Центральна та пров. Проектний для розміщення автозаправної станції». 

1) Повна назва документа державного планування, що пропонується, та стислий виклад його змісту: Проект внесення змін у генеральний план с. Сичавка поєднаний з детальним планом території земельної ділянки обмеженої вул. Каштанова, вул. Центральна та пров. Проектний для розміщення автозаправної станції.

В містобудівній документації опрацьовані планувальні рішення перспективи освоєння 4,8 га. 

Документ розроблений у відповідності до вимог чинного законодавства України. В межах розроблення містобудівної документації розглядається територія, що розташована у західній частині села Сичавка, на відстані 1278 м від центру. Під’їзд до проектованої території передбачено з  автошляху М-28, автомобільний шлях міжнародного значення в Одеській області. Планувальними рішеннями передбачене розміщення автозаправної станції, станції тенхнічного обслуговування та інших будівель та споруд автомобільного транспорту За основу рішення генерального плану прийнятий принцип зонування. Передбачено утворення наступних зон: зона дорожнього сервісу, в якій розміщується автозаправна станція, станція технічного обслуговування; транспортна зона, в якій розміщуються проїзди та місця для паркування автомобільного транспорту; житлова зона, в якій розміщується індивідуальні житлові будинки. 

Інженерне забезпечення об’єкту: водопостачання передбачено для потреб персоналу за рахунок підключення до інженерних мереж, побутову каналізацію заплановано для підключення до мереж міста Південне, зливова каналізація запланована з очищенням від піску та мастил. Опалення передбачений від електричного обладнання. Електропостачання передбачається від існуючої мережі електропостачання.

Проектована ділянка розташована поза меж територій та об’єктів природно-заповідного фонду, не є землями зарезервованими до подальшого заповідання та особливо цінного призначення тощо.

Планувальними рішеннями передбачено комплексний благоустрій території.

2) Орган, що прийматиме рішення про затвердження документа державного планування:  Південнівська міська рада Одеського району Одеської області

3) Процедура громадського обговорення:

строки: з 20 серпня 2025 року протягом 30 днів включно;

спосіб участі громадськості: надання письмових зауважень і пропозицій;

орган, від якого можна отримати інформацію та адресу, за якою можна ознайомитися з проектом документа державного планування, звітом про стратегічну екологічну оцінку та екологічною інформацією, у тому числі пов’язаною зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування: Південнівська міська рада Одеського району Одеської області за адресою: Україна, 65481, Одеська область, Одеський район, м. Південне, проспект Григорівського десанту, 18 або на офіційному сайті Южненська міська рада Одеського району Одеської області (https://ymtg.gov.ua/);

орган, до якого подаються зауваження і пропозиції, його поштова та електронна адреси: Управління архітектури та містобудування Южненської міської ради Одеського району Одеської області за адресою: Україна, 65481, Одеська область, Одеський район, м. Південне, проспект Григорівського десанту, 18 або на електронну адресу (email: uamymr@ukr.net )

строки подання зауважень і пропозицій: з 20 серпня 2025 року протягом 30 днів включно;

місцезнаходження наявної екологічної інформації, у тому числі пов’язаної зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування: Південнівська міська рада Одеського району Одеської області за адресою: Україна, 65481, Одеська область, Одеський район, м. Південне, проспект Григорівського десанту, 18;

4) Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту документа державного планування: реалізація планувальних рішень не передбачає транскордонних наслідків для довкілля, у тому числі для здоров’я населення.

Повідомлення про оприлюднення проєкту документа державного планування та звіту про стратегічну екологічну оцінку від 19.08.2025 р.

ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ Проект внесення змін у генеральний план с. Сичавка поєднаний з детальним планом території земельної ділянки обмеженої вул. Каштанова, вул.Центральна та пров. Проектний для розміщення автозаправної станції Том I – Пояснювальна записка

ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ Проект внесення змін у генеральний план с. Сичавка поєднаний з детальним планом території земельної ділянки обмеженої вул. Каштанова, вул.Центральна та пров. Проектний для розміщення автозаправної станції Том IІ – Розділ «Охорона навколишнього природного середовища» (Звіт про стратегічну екологічну оцінку)