18/02/2025
Проєкт рішення Південнівської міської ради від 18.02.2025 «Про розгляд клопотання громадянина Берези Олександра Олексійовича від 29.06.2022 року б/н»
На виконання рішення Одеського окружного адміністративного суду від 29.07.2024 року №420/11608/22 повторно розглянувши клопотання громадянина Берези Олександра Олексійовича від 29.06.2022 року б/н про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду терміном на 49 років, для обслуговування та експлуатації бази відпочинку, яка розташована за адресою : автодорога Одеса-Мелітополь-Новоазовськ 54 км, буд.3, Южненської міської територіальної громади Одеського району Одеської області, беручи до уваги службовий лист від 27.12.2024 року по справі № 420/11608/22, з урахуванням листа начальника управління архітектури та містобудування від 16.01.2025 року № 320/20/01-15, керуючись ст. ст. 12, 20, 93, 122, 123, 124, 186 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України “Про землеустрій”, ст. 16 Закону України “Про Державний земельний кадастр” та ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Південнівська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Березі Олександру Олексійовичу в оренду строком на 49 років площею 1.0145 га, для обслуговування та експлуатації бази відпочинку, яка розташована за адресою: автодорога Одеса-Мелітополь-Новоазовськ 54 км, буд.3, на території Южненської міської територіальної громади Одеського району Одеської області, у зв’язку з тим, що:
- по території на якій розташована дана земельна ділянка затверджена містобудівна документація відсутня;
дана земельна ділянка знаходиться в межах Южненської територіальної громади, поза межами населених пунктів, в межах 2-х кілометрової прибережної-захисної та водо-захисної смуг Чорного моря;
відповідно до п. 3 ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» - передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні;
відповідно до абз. 2 п. 3 ст. 24 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» - передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у випадках, визначених абзацами сьомим – тринадцятим цієї частини, за відсутності принаймні одного виду містобудівної документації, визначеного абзацами другим – п’ятим цієї частини, не допускається, якщо земельна ділянка:
розташована в межах зелених зон населених пунктів, внутрішньоквартальних територій (територій міжрайонного озеленення, елементів благоустрою, спортивних майданчиків, майданчиків відпочинку та соціального обслуговування населення);
віднесена до категорії земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного призначення, рекреаційного призначення (крім земельних ділянок для дачного будівництва), лісогосподарського призначення;
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань адміністративно-територіального устрою, земельних відносин та охорони навколишнього середовища (Інна ПОЛЯКОВА).
Проєкт рішення підготовлено
ФКМ ЮМР
